优选财经网首单外资消费REITs获批
2025年08月27日
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首单外资消费REITs获批
2025-08-27 22:10:24
每经记者｜李蕾 每经编辑｜肖芮冬
《每日经济新闻》获悉，公募REITs市场迎来标志性突破，首单外资消费REITs正式获批。
华夏凯德商业REIT于近日获得上交所无异议函，并于8月27日取得了证监会准予注册的批复，准予募集的基金总份额为4亿份。基金主要原始权益人及运营管理机构凯德投资，管理人为华夏基金。
据悉，华夏凯德商业REIT首批纳入两个资产，分别是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，总建筑面积达到16.84万平方米，截至2025年3月31日的整体出租率约为96%。
作为战略投资者，凯德投资、凯德中国信托和凯德发展将共同持有华夏凯德商业REIT至少20%的份额。作为发起人及运营管理机构，凯德投资将在华夏凯德商业REIT上市后继续负责凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭的运营。
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